監利城市管理局環衛作業中心項目規劃方案批前公示

信息來源:監利縣人民政府網 | 發布時間:2018-08-31 11:08
一、項目概況
本環衛作業中心項目用地位于監利縣城北行政新區,華容路與發展大道交叉口西南角。總用地面積: 41548.85㎡(約62.32畝) ,其中:凈用地面積30000㎡(約45畝) ,代征道路面積11548.9㎡。總建筑面10365㎡。擬建環衛拓展中心、培訓基地、食堂及員工休息、倉庫、車輛維修清洗、停車棚及其他輔助功能用房。
二、總體布局
項目地塊東北兩面緊臨城市主干道,總體布局的設計重點在于建筑形象的展示以及街角公園的景觀設計。擬將綜合拓展區設置于用地西北角,緊鄰城市主干道,彰顯建筑形象;將景觀休閑區設置于道路交叉路口,最大化地將景觀公園面向城市;將環衛作業區設置用地南側,與北側的綜合拓展區相互獨立,功能分區合理,流線互不干擾。
三、方案設計
1.景觀休閑區
景觀休閑區位于用地東北角,結合環衛辦公建筑和街頭綠化用地,將景觀打造為花園式的辦公環境,服務環衛拓展、街道市民與周邊居民的街心花園。設計分為景觀休閑區、綜合拓展區、環衛作業區三個功能,結合實際功能融入中國傳統園林中的小橋流水、石磯駁岸、四季花帶等元素,提供具有生態、防護、游憩、休閑、運動的辦公外環境與活力街道空間。
2.綜合拓展區
綜合拓展區位于用地西北角,綜合拓展區含三棟建筑:三棟建筑呈半圍合型,中間庭院與街頭公園相融合。環衛拓展中心臨發展大道,培訓基地位于用地西側,培訓基地連接環衛拓展中心和食堂員工休息。環衛拓展中心5層,建筑面積3035㎡;培訓基地1層,建筑面積400㎡;食堂及員工休息2層,建筑面積1290㎡。
3.環衛作業區
環衛作業中心位于用地南側,環衛作業區包括倉庫、環衛車棚、車輛維修清洗間以及自動噴淋洗車間。倉庫、車輛維修清洗設施順應環衛作業區的工作流線,圍繞停車棚依次設置。其中,環衛車棚占地4140㎡,可停放特種作業車40輛,小型作業車60輛;倉庫分設3間,建筑面積900㎡;車輛維修清洗房,共600㎡。
四、特色內容
1.融入生態概念,創造多維景觀環境。
本項目東北角為綠化廣場,西北側為環衛綜合拓展區。最大化外部景觀的同時加強內部景觀利用,通過建筑平面上的有序排列,使室內空間可以擁有大量的戶外空間,從而加強室內外的緊密聯系,便于使用者多層次多角度的體驗建筑。
2.最大化的建筑展示面,最好的建筑形象。
建筑整體外輪廓為三面圍合型,主體部分為5層的綜合辦公樓,緊鄰城市主干道,立面造型采用三段式布局,色彩以明度較低的黃色為主,與周邊環境完美貼合,形成端莊、簡潔的建筑形象。南側2層的食堂以及將之與辦公樓相連接的培訓基地在立面設計上則采用了較多的變化,豎向線條的分隔以及適當的虛實變化,體現出職工生活休息區相對活潑、明快的建筑形象。
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